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입냄새의 원인. feat.치실은 어떻게 쓰나.

입냄새(구취)의 원인은 다양한 요인에 의해 발생할 수 있습니다. 대표적인 원인은 다음과 같습니다1. 구강 내 원인구강 내에서 발생하는 입냄새가 가장 흔합니다. 세균이 입안에서 음식 찌꺼기, 타액, 치석 등을 분해하면서 휘발성 황 화합물(VSCs)을 생성해 악취를 발생시킵니다. 특히 혀, 치아, 잇몸에 세균이 쌓일 때 냄새가 심해집니다.구강건조증: 침은 입속의 세균을 제거하는 역할을 합니다. 하지만 구강건조증(입이 마른 상태)이 있을 경우 세균이 더 빠르게 번식하여 냄새가 발생합니다.충치, 치주염: 충치나 치주염이 있으면 그 부위에 세균이 많이 서식하여 구취가 심해질 수 있습니다.2. 음식 섭취양파, 마늘, 커피 등 특정 음식은 섭취 후 휘발성 성분이 체내에서 흡수되고, 폐를 통해 배출되면서 냄새를 유발합..

건강 2024.10.05

2025년 부동산 동향

2024년 대한민국 정부의 부동산 정책은 주로 주택 공급 확대와 시장 안정에 초점을 맞추고 있습니다. 특히 서울과 같은 대도시에서 주택 가격의 급등을 완화하기 위해 다양한 조치를 발표했으며, 주요 정책은 다음과 같습니다:주택 공급 확대: 정부는 2024년까지 전국에 약 830,000가구를 공급하는 것을 목표로 하고 있으며, 그 중 320,000가구는 서울에 집중될 예정입니다. 이는 도심 내 재개발 및 재건축을 활성화하고, 기존 규제를 완화하여 공급 속도를 높이려는 의도입니다. 이러한 공급 정책은 대도시에서의 주택 부족 문제를 완화하고, 주택 가격 상승을 억제하는 데 기여할 것으로 기대됩니다.다주택자에 대한 규제 완화: 윤석열 정부는 다주택자에 대한 세금 부담을 일부 완화하여, 과도한 규제가 오히려 매물 ..

부동산 2024.10.05

기준금리 인하 임박…'7인의 현인' 결정은

기준금리 인하 임박…'7인의 현인' 결정은한국은행 금통위를 통해 결정될 기준금리에 대한 전망과 동향이 주목받고 있습니다. 금리가 인하될 것이라는 시각이 우세하며, 가계부채 상황이 불확실하지만 물가와 내수 부진으로 인한 금리 인하 여건이 형성되었습니다. 소비자물가 상승률이 1%대로 낮아지고, 내수 개선세는 더디지고 있습니다. 가계대출은 계속 늘어나고 있지만 최근 증가세는 둔화되고 있다고 평가됩니다. 금통위원들은 금융안정 상황을 강조하며, 가계부채 상황에 대한 우려와 적절한 조화가 필요하다는 의견을 내놓고 있습니다. 특히 신성환 위원의 완화적인 입장이 주목받는 가운데, 이번 금통위 결정이 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목됩니다.기준금리란 중앙은행이 통화정책 수단으로 사용하는 중요한 요소로, 일반적으로 금융 시..

카테고리 없음 2024.10.05

한국부동산원 직원들 2%대 저리 대출로 주택 매입, 부동산 매물 증가.

날씨만큼 뜨거웠던 부동산 광풍, 어디에서 불어온 걸까서울에서 부동산 시장이 뜨거워지면서 가격 상승을 견인하는 곳은 강남과 인접하거나 주택 가격이 높은 지역이고, 이로 인해 부동산 양극화가 논의되고 있다. 인구와 자산이 수도권으로 쏠리는 현상이 강화되면서 부동산 시장의 급격한 상승세와 가계부채 문제로 경제 구조적인 어려움이 드러나고 있습니다.원문 보기: 여기부동산 '뜨거운 여름' 지났나…매물 쌓이고 가격 상승폭 줄어서울 주택 매매 거래가 1만992건으로 전월 대비 14% 감소했고, 강남 4구 거래량도 24% 줄어들었습니다. 이는 매물이 쌓이고 매매가격 상승률이 줄어들었다는 흐름을 보여주고 있습니다. 정부는 부동산 시장이 '뜨거운 여름'을 지나고 관망세가 나타나고 있다고 판단하고 있습니다. 경기도와 인천 등..

카테고리 없음 2024.10.03

“금리 인하, 가격 상승 기대감에 빚투·영끌” 하지만... 부동산 뉴스 요약

나신평 "저축은행, 부동산 PF 추가 손실 최대 1.7조원 전망"부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 경매가 본격화하여 저축은행의 손실이 증가할 것으로 전망됨. 최대 1조7천억원의 추가 충당금이 필요할 수 있으며, 부동산 PF 관련 손실은 내년 상반기까지 계속될 전망임. 저축은행 부실 정리 작업이 필요하며, 부동산 PF의 부진으로 추가 손실 부담이 예상됨.PF 정상화를 위한 '파킹 거래' 논란도 발생하고 있음.- PF: PF는 Private Fund의 약자로, 비공개 펀드를 의미합니다. 일반 투자자가 아닌 소수의 투자자를 대상으로 운용되며, 일반적으로 투자규모가 크고 전문적인 투자 전략을 갖고 있습니다. - 저축은행업권: 저축은행업권은 저축은행이 보유하고 있는 서비스 및 혜택에 대한 권리나 특전을..

부동산 2024.09.21
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