날씨만큼 뜨거웠던 부동산 광풍, 어디에서 불어온 걸까
서울에서 부동산 시장이 뜨거워지면서 가격 상승을 견인하는 곳은 강남과 인접하거나 주택 가격이 높은 지역이고, 이로 인해 부동산 양극화가 논의되고 있다. 인구와 자산이 수도권으로 쏠리는 현상이 강화되면서 부동산 시장의 급격한 상승세와 가계부채 문제로 경제 구조적인 어려움이 드러나고 있습니다.
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부동산 '뜨거운 여름' 지났나…매물 쌓이고 가격 상승폭 줄어
서울 주택 매매 거래가 1만992건으로 전월 대비 14% 감소했고, 강남 4구 거래량도 24% 줄어들었습니다. 이는 매물이 쌓이고 매매가격 상승률이 줄어들었다는 흐름을 보여주고 있습니다. 정부는 부동산 시장이 '뜨거운 여름'을 지나고 관망세가 나타나고 있다고 판단하고 있습니다. 경기도와 인천 등 수도권 전체에서도 주택 매매량이 감소했으며, 부동산 시장에 관망세가 지속될지 관측이 필요합니다.
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한국부동산원 직원들 2%대 저리 대출로 주택 매입…
시중 은행들이 금리를 올리고 있는 가운데, 공공기관들은 직원들에게 저금리로 사내대출을 제공하고 있습니다. 이로 인해 부동산 관련 업무를 다루는 공공기관 직원들의 수도권 주택 구입이 늘어나고 있으며, 이에 대한 논란이 일어나고 있습니다.
사내 주택자금대출은 기업이나 조직이 직원들에게 주택 구매를 지원하기 위해 제공하는 대출 상품을 의미합니다. 이 대출은 직원들이 주택을 구매하거나 재건축 등 주택 관련 비용을 지원받을 수 있게 해주어 직원들의 주거 안정성을 높이고 생활 편의성을 증진시키는데 도움을 줍니다. 사내 주택자금대출의 조건과 이자율은 기업이나 당사자 간의 협의에 따라 상이할 수 있습니다.
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천장 뚫은 아파트 분양가…올해 '㎡당 2천만원 이상' 단지 5곳
아파트 분양가가 상승하여 올해 최고 분양가로 포제스 한강이 4천166만원을 기록했습니다. 다른 단지들도 2천만원을 웃돌며 분양가가 급등하고, 올해 청약 경쟁률도 상승한 것으로 나타났습니다.
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한토신, 부동산 PF 재구조화 구원 투수 등판
한국토지신탁(한토신)이 토지(개발)신탁 구도를 활용해 PF 지연 사업장을 정상화하고 있습니다. 특히, 안동 용상동 공동주택 신축사업과 평택 청북읍 물류센터 사업에 참여하며 사업성을 개선하고 안정적인 자금을 조달하고 있습니다. 이를 통해 정부의 부동산 PF 관련 정책에 부응하고 있는 것으로 알려져 있습니다.
부동산 PF는 부동산 투자에 대한 개인화된 자금관리 방식을 의미합니다. 이는 각 개인의 재무상태, 선호도, 목표 등을 고려하여 부동산 투자를 계획하고 실행하는 것을 말합니다. 부동산 PF를 통해 개인은 자신의 금전적 상황과 투자목표에 맞게 부동산 투자를 계획할 수 있으며, 더욱 효율적이고 안정적인 수익을 얻을 수 있습니다.
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날씨만큼 뜨거웠던 부동산 광풍, 어디에서 불어온 걸까
부동산 시장에서 서울을 중심으로 가격 상승이 이뤄지고 있으며, 특히 강남과 인접하거나 비싼 주택 지역에서 상승세가 두드러지고 있습니다. 서울 아파트의 매매 거래량이 크게 증가하고, 가격 또한 상승하고 있습니다. 이에 따라 자산과 인구가 수도권으로 쏠림 현상이 더 강화될 수 있습니다. 이로 인해 가계부채 증가와 가처분소득 부족 문제, 그리고 내수 회복을 위한 경제적 문제들이 부각되고 있습니다.
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부동산 전문가 10人이 꼽은 부촌, 대한민국 부자들의 선택, ‘...
한국에서 가장 살기 좋은 도시 순위를 세종시가 1위를 차지했고, 부동산 전문가들이 꼽은 부촌은 한남동, 성북동, 평창동, 압구정동 등으로 나열되었다. 부촌은 한강 조망과 프라이버시 보장이 중요시되며, 10년 후 부촌으로 선정된 지역은 압구정-성수동-용산을 주목하고 있다.
지속가능한 도시 순위란 환경, 사회, 경제적인 측면에서 균형을 유지하며 인간과 자연이 함께 조화롭게 살아갈 수 있는 도시들을 평가하여 순위를 매긴 것을 말합니다. 이는 도시의 공기질, 녹지 면적, 대중교통 시스템, 재활용 시설 등 여러 요소를 고려하여 도시의 지속가능성을 평가하는 것을 매우 중요하게 여기는 시대적인 관심을 반영한 것입니다. 지속가능한 도시 순위는 도시의 발전과 관리에 있어서 필요한 과제와 정책을 제시하고, 인간과 자연이 조화롭게 공존할 수 있는 도시의 모범 사례를 알리는 역할을 수행합니다.
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국민 56% "저출생에 따른 생산인구 감소, 가장 큰 위험 요인"
국내의 위험 요인으로는 저출생·고령화에 따른 생산인구 감소가 가장 크게 언급되었으며, 대내 불안 요인으로는 저출생·고령화에 따른 부양부담 증가 및 노후 불안이 주목받았습니다. 대외 위험 요인은 공급망 재편·그린 보호무역주의 등 대외 통상환경 변화와 지정학적 불확실성이 주요 관심사였습니다. 최상목 부총리는 청년들의 의견을 중요하게 생각하여 미래세대의 희망을 뒷받침하기 위해 노력할 것이라고 밝혔습니다.
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