카카오 뱅크 주택담보 대출의 길 - 금리비교

주택담보대출.

조금이라도 금리를 싸게 받으려면 여기저기 꼼꼼히 알아봐야 합니다. 

원금분할상환, 원리금 분할 상환 등등은 많이들 아실테고, 또 이게 원금분할상환하겠다고 해서, 그 상품이 내가 원하는 이율에 떡하니 있는것도 아니니, 대출방식은 은행에서, 꼭 확인해보셔야 합니다.

인터넷에 대출금리 비교라고 검색 하면 여기저기 여러 앱들이 나옵니다. 

신용대출이 목적이시라면 어느정도 도움을 받으실 수 있을지 모르겠는데, 주담대의 경우라면, 아, 정말 나한테 왜이러나 싶을정도로 허접합니다.

은행 연합회에서 제공하는 정보가 제일 담백하니 믿을만 한거 같아요. 아래 링크 참조하세요.

https://portal.kfb.or.kr/compare/loan_household.php

2023년 6월 기준 주택담보대출 금리비교

이렇게 비교해 보니 카카오 뱅크가 제일 만만하네요. 

금리는, 저대로 믿으면 안되고요, 제가 신용등급이 낮지 않은데도, 저기 나온 이율보다 좀더 높게 나왔습니다. 

아무튼. 비교해보시면, 은행에 따라 금리차이가 많이 나는 것을 볼 수 있습니다. 

자 이제 카뱅에서 함 받아보죠.

 

카카오 뱅크에 로그인하고 오른쪽 하단에 보시면, "..." 이 있지요? 

거기로 들어가셔서 제일 마지막 줄에 보시면, "주택담보대출" 메뉴가 있습니다. 

거길 터치하시면, 

노란색 버튼으로 "나의 한도 확인하기" 라는 버튼이 있는 페이지로 이동하게 됩니다. 

주욱 안내와 설명이 있으니, 궁금하시면 읽어보세요. 카뱅의 대출은 95퍼센트의 과정이 스스로 하는 인터넷 대출입니다.

"나의 한도 확인하기" 를 누르시면 챗봇으로 이동하게 됩니다. 

주소 입력하고,이용약관을 확인하고, 몇가지 확인하고 확인하면, 각종 서류제출을 하겠다고 합니다. 그러면 그냥 그러라고 확인버튼 몇개만 눌러주시면 되요.

정말 짱입니다.

아시다시피, 대출을 시행하기 위해서는 각종 서류들이 필요합니다. 

인감증명서부터 주민등록등본, 소득증명, 납세 증명 등등... 그런데 허허.. 어지간한 서류들은 얘가 대신 돌아댕기면서 수집해옵니다. 

데이터 주권 짱.

얘가 수집하지 못하는 정보가, 등기권리증 하고, 저의 2년치 원천징수 영수증.

이건 직접 사진찍어서 제출해야 합니다. 

 

자 이렇게, 하고나면, 상담직원에게 전화가 옵니다.

혹시 위 과정에서 뭔가 빠뜨리고 그냥 넘어가졌어도 염려하지 마세요. 

상담직원에게서 전화가 옵니다. 

 

서류가 미비된 것이 있으며 링크를 보내주고 다시 제출 할 수 있도록해주니, 바로 준비해서 보내주시면 됩니다.

 

단, 은행 대출시행일을 가장 가까운 날로 잡으시면, 서류제출은 당일에 모두 완료해야 하니, 혹시 서류준비가 안된 것이 있으면, 다음날 다시 처음부터 해야 하니, 소득증빙자료 (원천징수영수증 2년치) 와 등기권리증 사진,(보안스티커가 있으면 보안스티커를 제거한)을 미리 준비해 두세요. 

이렇게 하면 별 문제없이, 대출이 실행이 될텐데요.. 

저는 복병하나를 만났습니다.

"추가 주택 구입 금지"에 대한 약정을 이행했는지 이행여부 확인인데요.

뭐냐면, 2021년도인가.. 정부에서 시행한 부동산 규제의 일환으로 대출받는 사람은 추가로 주택 구입하지 말것이라는 약정을 하도록 하게 했습니다. 대출시에.. 무조건 사인하면되는 건데...

그걸 잘 이행 하고 있었는지, 카뱅에서 확인이 되어야, 대출이 됩니다.

그 확인방법때문에,결론부터 말씀드리면, 3일정도 더 소모한 뒤에야 (주말 빼고) 제대로 대출 신청을 할 수 있었습니다. 

그 이야기는 다음에 포스팅해보겠습니다.

아무튼, 고금리시대가 당분간 계속 될 것 같습니다. (개인적인 견해입니다.)

대출없이 살면 좋지만, 대출이 필요하신 분들은 은행이 다 거기서 거기지 뭐 하지 마시고, 

꼼꼼히 알아보시고, 가장 자기에게 맞는 대출을 찾아가시면 좋을 거 같습니다.