STO 최적의 자산 부동산…새로운 유동화 수단 - 이데일리

기사 요약:

토큰증권발행(STO) 시장에서 부동산이 최적의 자산으로 주목받고 있습니다. 부동산 조각투자는 초기 자본을 낮추고 포트폴리오를 다양화할 수 있는 장점이 있습니다. 사무엘 리 프랙터 CEO는 부동산 조각투자가 다양한 투자 기회를 제공하며, 수익률을 높일 수 있다고 강조했습니다. 에드워드 눠케디 레드스완 CEO는 부동산 토큰화에 대한 논의가 활발해지고 있으며, 투자 기회가 늘어날 것이라고 전망했습니다. 한국 오피스는 낮은 공실률로 인해 잠재적으로 각광받는 투자군이 될 것으로 보입니다. 이기열 이지스자산운용 전무는 STO가 포트폴리오 분산화에 기여할 수 있을 것이라고 강조했습니다.

전문 : https://naver.me/GOPzpW73

"STO 최적의 자산 부동산…새로운 유동화 수단"

부동산 조각투자는 하나의 부동산을 다수의 투자자가 작은 단위로 나누어 투자하는 형태를 말합니다. 이는 초기 자본이 부족한 개인 투자자도 부동산 시장에 접근할 수 있는 방법으로 주목받고 있습니다¹.

부동산 조각투자의 장점
1. 작은 금액으로 투자 가능: 예를 들어, 카사 플랫폼에서는 최소 10만 원부터 투자가 가능합니다¹.
2. 부동산 소유의 부담 감소: 부동산 관리나 유지보수에 대한 책임이 플랫폼에 있기 때문에 투자자는 투자 수익만을 고민하면 됩니다¹.
3. 투자 분산 가능: 하나의 부동산에 큰 돈을 묶지 않고 여러 부동산에 분산 투자하여 리스크를 줄일 수 있습니다¹.

부동산 조각투자의 수익 구조
1. 임대 수익: 건물을 빌려주고 얻는 임대 수익².
2. 매각 차익: 부동산 가격이 오른 뒤 팔고 남는 차익².

주의사항
1. 플랫폼 선택: 신뢰할 수 있는 플랫폼을 선택하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 카사, 루센트블록, 펀블 등이 있습니다².
2. 리스크 관리: 투자하려는 부동산의 시장 상황을 철저히 분석하고, 다양한 부동산 상품에 분산 투자하는 것이 좋습니다¹.

부동산 조각투자는 창의적인 투자 기회를 제공하지만, 특정한 리스크도 동반된다는 점을 반드시 명심해야 합니다. 각 플랫폼의 자세한 정책을 확인하고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다¹.

(1) 부동산 조각투자: 5가지 필수 체크 포인트 - 로멘. https://lawmen.co.kr/%eb%b6%80%eb%8f%99%ec%82%b0-%ec%a1%b0%ea%b0%81%ed%88%ac%ec%9e%90-5%ea%b0%80%ec%a7%80-%ed%95%84%ec%88%98-%ec%b2%b4%ed%81%ac-%ed%8f%ac%ec%9d%b8%ed%8a%b8/.
(2) 부동산 조각투자, 은행 이자보다 많이 벌 수 있나요? - 금융이 .... https://blog.toss.im/article/sto-02.
(3) 안전하다던 부동산 조각투자…2030 부자 꿈 산산조각 | 한국경제. https://www.hankyung.com/article/2022101364511.
(4) [스타트업스토리] 국내 최초 부동산조각투자 카사… 매각까지의 .... https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202405141515249100472.
(5) 부동산 조각투자 방식과 주의사항 알아보기 : 네이버 블로그. https://m.blog.naver.com/gabiss/223282857427.