소풍(逍風) - Picnic

"주담대 축소에 신용대출·카드론에 풍선효과""신규 마이너스통장 한도 제한…자영업자·소상공인 어려움 증가""이복현 '일관성 없는 메시지' 지적돼…은행·국민 혼란 빚어""전세값 오르자 월세값도 급등…월세값 통계 이후 가장 높은 수준"서울과 수도권의 집값 급등세로 인해 정부는 은행권 대출 규제에 나섰습니다. 저축은행과 카드업계의 대출도 하루 단위로 점검하고 있습니다. 대출을 급격히 조이면서 집값은 다소 안정세를 보이고 있지만, 실수요자 대출까지 막혀 시장 혼란이 커지고 있습니다.박연미 경제평론가는 주택담보대출과 전세대출이 어려워진 상황을 설명하며, 이혼한 부부나 결혼을 앞둔 사람들이 대출을 받기 어려운 사례를 언급했습니다. 대출 규제로 인해 신용대출과 카드론까지 조이는 상황이 발생하고 있습니다.금융당국의 오락..

높아진 주담대 문턱…치솟은 서울 집값 잡힐까[추석 이후 부동산 전망]...금융당국이 가계 부채 위험을 줄이기 위해 주택담보대출 금리를 올리고 대출 한도를 축소했다. 이달부터 2단계 스트레스 DSR 규제가 시행되었으며, 이에 따라 일부 실수요자들이 관망세로 돌아섰다. 서울 집값 상승세는 둔화되었지만, 여전히 증가하고 있다. 특정 지역의 재건축 단지와 신축 단지를 중심으로 신고가 계약이 체결되면서 상승 폭이 커진 것으로 분석된다. 전문가들은 단기간 내 서울 아파트값이 하락할 가능성은 낮으며, 미국의 금리 인하 기대감 및 주택 공급 부족 우려가 집값 상승에 영향을 미칠 것으로 보고 있다.총부채원리금상환비율(DSR, Debt Service Ratio)은 개인 또는 기업의 재정 상태를 평가하기 위해 사용되는 금융..

"여보, 지금이 마지막 기회야"…너도나도 은행 달려갔다8월 은행권 주택담보대출(주담대)이 역대 최대 규모로 증가했습니다. 한국은행은 11일 발표한 '8월 중 금융시장동향'에서 은행 가계대출 잔액이 전월 대비 9조3000억원 증가해 총 1130조원에 이르렀다고 밝혔습니다. 특히 주담대는 8조2000억원 증가해 890조6000억원에 달했으며, 이는 2004년 통계 집계 이후 최대 증가폭입니다. 이러한 증가 원인으로는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 시행 연기와 이에 따른 대출 수요 증가가 꼽힙니다. 또한, 가계 신용대출 등 기타대출은 1조1000억원 증가했습니다. 전문가들은 9월 가계대출 증가폭이 다소 줄어들 것으로 예상하고 있습니다. 한편, 은행 기업대출은 7조2000억원 증가했지만 증가..

https://n.news.naver.com/mnews/article/050/0000079644 “추석연휴 무료로 주차하세요” 서울시, 공영주차장 59곳 무료 개방서울시가 추석 연휴기간 공영주차장 여러 곳을 무료로 개방한다. 10일 서울시는 추석 명절 연휴기간 공영주차장 59곳 무료 개방해 방문객, 역귀성객, 관광객 등에게 주차 편의를 지원한다고 밝혔n.news.naver.com 서울시는 추석 명절 연휴기간 동안 공영주차장 59곳을 무료로 개방하여 방문객, 역귀성객, 관광객 등에게 주차 편의를 지원한다고 밝혔습니다. 이번 조치는 시민 편의와 민생경제 지원을 위한 것으로, 무료 개방 기간은 추석 연휴기간인 9월 14일(토) ~ 9월 18일(수) 5일 동안입니다. 주요 개방 주차장은 종묘, 동대문디자인플라자..

할말하않.. 자기 검열중대출 규제에 아파트 입주율도 하락…8월 65.3%최근 아파트 잔금대출의 확보 어려움과 분양권 매도 지연이 증가하면서 수분양자들이 자금조달에 어려움을 겪고 있습니다. 9월 스트레스 DSR 규제 강화와 은행권 대출 억제책 시행을 앞두고 서울 모든 자치구의 아파트 가격도 소폭 상승했습니다. 8월 전국 입주율은 전월 대비 하락했으며, 수도권은 소폭 하락, 비수도권은 크게 하락했습니다. 서울 입주율의 하락 원인은 높은 분양가와 전세가로 인한 대출 어려움으로 분석됩니다. 9월 전국 아파트 입주전망지수는 소폭 상승할 것으로 보이며, 지역별로는 수도권과 광역시는 하락, 도지역은 상승할 것으로 예상됩니다.총부채원리금상환비율(DSR, Debt Service Ratio)은 개인이나 기업이 일정 기간 ..

서울 아파트 거래총액이 지난해 수치를 넘겼다는 조사가 있는데, 이어서 나오는 이야기가 국민평형 55억 돌파라니.. GDP 3만불 돌파한거 마냥 기뻐해야 할 일도 아니고.평민 (서민이란 말은 이제는 왠지 계급투쟁의 승자같은 느낌이다.)들에게는 그저 별나라 얘기 듣는 거 같다. 서울 아파트 매매 총액·거래량, 8월에 지난해 수치 넘었다올해 1~8월 동안 서울 아파트 매매 금액 총액이 이미 지난해 연간 거래총액을 넘어섰다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 전국 아파트 매매거래량은 30만1395건, 거래액은 139조3445억원으로 집계됐으며, 수도권과 서울의 거래량과 거래액은 지난해 연간 수치를 넘어섰다. 반면 지방에서는 거래실적이 작년 대비 낮았다. 신고가 비율과 상승거래 비중이 증가했으며, 집값 상승으로 고가..

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이제 수능이 눈앞에 다가왔다. 코앞까지 다가오기 전에, 열심히들 준비하고,  원하는 학교들 잘 진학했으면 좋겠다.9일부터 수시 접수… 2025학년도 의대 증원 ‘쐐기’2025학년도 대학입시가 시작되며, 의대 진학 열풍이 이어지고 있습니다. 4년제 대학은 9일부터 13일까지, 전문대학은 9일부터 10월 2일까지 수시모집 원서 접수를 받습니다. 올해는 의대 모집 인원이 증가하면서, 고3 수험생뿐만 아니라 재수생, 직장인, 의대생 등 다양한 지원자들이 의대에 몰릴 것으로 예상됩니다. 의대는 전체 모집 인원 중 67.6%를 수시모집으로 선발할 계획이며, 경쟁이 치열할 것으로 보입니다. 특히 수험생들은 각 의대가 정한 수능최저등급을 고려해 신중하게 지원할 것으로 보입니다. 지난해 전국 39개 의대에서 201명이..

어휴... 힘들다. 빌라 등 非아파트 시장 정상화 대책, 실효성 있나정부는 8월 8일 ‘국민주거안정을 위한 주택공급 확대방안’을 발표했습니다. 서울·수도권 주택가격 상승세와 전세사기 사건으로 인한 비아파트 시장 침체 등을 배경으로, 이번 대책이 나왔습니다. 주요 내용으로는 2년간 11만 호 이상의 공공 신축매입 주택 공급, 서울지역에 전월세 공공주택 무제한 공급, 민간법인의 멸실 목적으로 노후주택 취득 시 세제 혜택 확대 등이 포함됩니다. 특히, 사업자, 임대인, 실수요자 및 임차인에게 맞춤형 지원을 강화하며, 소규모 건설업자의 주택공급 활성화, 등록임대사업자 혜택 연장, 소형주택 구입 시 세제 혜택 확대 등이 강조됩니다. 또한, 주택청약 시 비아파트 구매자를 무주택자로 인정해 청약 불이익을 줄이는 방안..

8.8 부동산 대책 분석 8.8 부동산 대책은 주택 공급 확대와 시장 안정화를 목표로 하는 종합적인 계획입니다. 주요 내용은 다음과 같습니다: 1. 대규모 주택 공급 앞으로 6년 동안 서울과 수도권에 42만 7천 가구 이상의 주택을 공급할 계획입니다. 이 중 21만 가구는 서울과 수도권 내 입지에 집중적으로 공급될 예정입니다 2. 그린벨트 해제 서울과 인근 지역의 그린벨트를 해제하여 8만 가구를 추가 공급하고, 3기 신도시를 통해 2만 가구를 더 공급할 계획입니다 3. 비아파트 매입임대주택 확대 기존의 12만 가구 계획에서 16만 가구 이상으로 비아파트 매입임대주택을 대폭 확대합니다 4. 재건축·재개발 촉진 재건축·재개발 속도를 높이기 위해 특별법을 제정하고, 재정비 절차를 간소화합니다. 이를 통해 향후..