디에이치 방배, 평형별 분양가격, 계약금 및 중도금, 잔금

주요일정 및 정보

 

 

	주택형	타입	세대 수	동별/라인별	층구분	세대 수	분양가격				계약금(20%)	중도금(60%)						잔금 (20%)
												1차(10%)	2차(10%)	3차(10%)	4차(10%)	5차(10%)	6차(10%)
							대지비	건축비	부가세	계	계약시	2024.12.20	2025.03.20	2025.06.20	2025.09.22	2025.12.22	2026.05.20	입주지정일
	059.8600A	59A	66	101동 1, 2, 4, 5호 102동 1, 3, 4호 103동 1, 4호 104동 2, 3, 5호 109동 2, 4, 5호 110동 1, 4호 111동 1, 3, 4호 112동 1, 3호 113동 1, 3호	1층	3	1,010,970,000	542,330,000	-	1,553,300,000	310,660,000	155,330,000	155,330,000	155,330,000	155,330,000	155,330,000	155,330,000	310,660,000
					2층	18	1,044,680,000	560,420,000	-	1,605,100,000	321,020,000	160,510,000	160,510,000	160,510,000	160,510,000	160,510,000	160,510,000	321,020,000
					3층	12	1,055,870,000	566,430,000	-	1,622,300,000	324,460,000	162,230,000	162,230,000	162,230,000	162,230,000	162,230,000	162,230,000	324,460,000
					4~5층	33	1,078,330,000	578,470,000	-	1,656,800,000	331,360,000	165,680,000	165,680,000	165,680,000	165,680,000	165,680,000	165,680,000	331,360,000
	059.5300B	59B	124	101동 3, 6호 102동 2호 104동 1, 4, 6호 109동 1, 3, 6호 111동 2, 5호 112동 2호 113동 2호	1층	3	985,650,000	528,750,000	-	1,514,400,000	302,880,000	151,440,000	151,440,000	151,440,000	151,440,000	151,440,000	151,440,000	302,880,000
					2층	6	1,018,450,000	546,350,000	-	1,564,800,000	312,960,000	156,480,000	156,480,000	156,480,000	156,480,000	156,480,000	156,480,000	312,960,000
					3층	4	1,029,450,000	552,250,000	-	1,581,700,000	316,340,000	158,170,000	158,170,000	158,170,000	158,170,000	158,170,000	158,170,000	316,340,000
					4-5층	11	1,051,320,000	563,980,000	-	1,615,300,000	323,060,000	161,530,000	161,530,000	161,530,000	161,530,000	161,530,000	161,530,000	323,060,000

 

					6-9층	26	1,073,250,000	575,750,000	-	1,649,000,000	329,800,000	164,900,000	164,900,000	164,900,000	164,900,000	164,900,000	164,900,000	329,800,000
					10-19층	60	1,095,120,000	587,480,000	-	1,682,600,000	336,520,000	168,260,000	168,260,000	168,260,000	168,260,000	168,260,000	168,260,000	336,520,000
					20-29층	14	1,111,590,000	596,310,000	-	1,707,900,000	341,580,000	170,790,000	170,790,000	170,790,000	170,790,000	170,790,000	170,790,000	341,580,000
	059.8000C	59C	25	103동 2, 3호 110동 2, 3호	2층	2	1,044,610,000	560,390,000	-	1,605,000,000	321,000,000	160,500,000	160,500,000	160,500,000	160,500,000	160,500,000	160,500,000	321,000,000
					3층	2	1,055,870,000	566,430,000	-	1,622,300,000	324,460,000	162,230,000	162,230,000	162,230,000	162,230,000	162,230,000	162,230,000	324,460,000
					4-5층	5	1,078,330,000	578,470,000	-	1,656,800,000	331,360,000	165,680,000	165,680,000	165,680,000	165,680,000	165,680,000	165,680,000	331,360,000
					6-9층	6	1,100,780,000	590,520,000	-	1,691,300,000	338,260,000	169,130,000	169,130,000	169,130,000	169,130,000	169,130,000	169,130,000	338,260,000
					10-19층	10	1,123,240,000	602,560,000	-	1,725,800,000	345,160,000	172,580,000	172,580,000	172,580,000	172,580,000	172,580,000	172,580,000	345,160,000
	084.9800A	84A	659	105동 1호 106동 1호 107동 1호 108동 1호 112동 4호 113동 4호 114동 1, 2, 3, 4호 115동 1, 2, 3, 4호 116동 1, 2, 3, 4호 117동 3, 4호 120동 1, 3호 121동 1, 3호 122동 1, 3호 123동 1, 3호 124동 2호 126동 1, 2, 3, 4호 127동 1, 2호 128동 1, 2호 129동 1, 2호	1층	24	1,295,320,000	694,880,000	-	1,990,200,000	398,040,000	199,020,000	199,020,000	199,020,000	199,020,000	199,020,000	199,020,000	398,040,000
					2층	38	1,338,540,000	718,060,000	-	2,056,600,000	411,320,000	205,660,000	205,660,000	205,660,000	205,660,000	205,660,000	205,660,000	411,320,000
					3층	37	1,352,920,000	725,780,000	-	2,078,700,000	415,740,000	207,870,000	207,870,000	207,870,000	207,870,000	207,870,000	207,870,000	415,740,000
					4-5층	77	1,381,690,000	741,210,000	-	2,122,900,000	424,580,000	212,290,000	212,290,000	212,290,000	212,290,000	212,290,000	212,290,000	424,580,000
					6-9층	156	1,410,460,000	756,640,000	-	2,167,100,000	433,420,000	216,710,000	216,710,000	216,710,000	216,710,000	216,710,000	216,710,000	433,420,000
					10-19층	265	1,439,220,000	772,080,000	-	2,211,300,000	442,260,000	221,130,000	221,130,000	221,130,000	221,130,000	221,130,000	221,130,000	442,260,000
					20-29층	62	1,460,830,000	783,670,000	-	2,244,500,000	448,900,000	224,450,000	224,450,000	224,450,000	224,450,000	224,450,000	224,450,000	448,900,000
	084.9500B	84B	186	105동 2호 108동 2호 120동 2호 121동 2호 122동 2호 123동 2호	1층	5	1,275,860,000	684,440,000	-	1,960,300,000	392,060,000	196,030,000	196,030,000	196,030,000	196,030,000	196,030,000	196,030,000	392,060,000
					2층	5	1,318,360,000	707,240,000	-	2,025,600,000	405,120,000	202,560,000	202,560,000	202,560,000	202,560,000	202,560,000	202,560,000	405,120,000
					3층	6	1,332,550,000	714,850,000	-	2,047,400,000	409,480,000	204,740,000	204,740,000	204,740,000	204,740,000	204,740,000	204,740,000	409,480,000
					4-5층	12	1,360,930,000	730,070,000	-	2,091,000,000	418,200,000	209,100,000	209,100,000	209,100,000	209,100,000	209,100,000	209,100,000	418,200,000
					6-9층	24	1,389,240,000	745,260,000	-	2,134,500,000	426,900,000	213,450,000	213,450,000	213,450,000	213,450,000	213,450,000	213,450,000	426,900,000
					10-19층	60	1,417,620,000	760,480,000	-	2,178,100,000	435,620,000	217,810,000	217,810,000	217,810,000	217,810,000	217,810,000	217,810,000	435,620,000
					20-29층	60	1,438,900,000	771,900,000	-	2,210,800,000	442,160,000	221,080,000	221,080,000	221,080,000	221,080,000	221,080,000	221,080,000	442,160,000
					30층 이상	14	1,460,180,000	783,320,000	-	2,243,500,000	448,700,000	224,350,000	224,350,000	224,350,000	224,350,000	224,350,000	224,350,000	448,700,000
	084.9800C	84C	111	106동 2호 107동 2호 112동 5호 113동 5호 124동 1호	1층	2	1,262,320,000	677,180,000	-	1,939,500,000	387,900,000	193,950,000	193,950,000	193,950,000	193,950,000	193,950,000	193,950,000	387,900,000
					2층	5	1,304,370,000	699,730,000	-	2,004,100,000	400,820,000	200,410,000	200,410,000	200,410,000	200,410,000	200,410,000	200,410,000	400,820,000
					3층	5	1,318,430,000	707,270,000	-	2,025,700,000	405,140,000	202,570,000	202,570,000	202,570,000	202,570,000	202,570,000	202,570,000	405,140,000
					4-5층	10	1,346,480,000	722,320,000	-	2,068,800,000	413,760,000	206,880,000	206,880,000	206,880,000	206,880,000	206,880,000	206,880,000	413,760,000

					6-9층	20	1,374,530,000	737,370,000	-	2,111,900,000	422,380,000	211,190,000	211,190,000	211,190,000	211,190,000	211,190,000	211,190,000	422,380,000
					10-19층	45	1,402,580,000	752,420,000	-	2,155,000,000	431,000,000	215,500,000	215,500,000	215,500,000	215,500,000	215,500,000	215,500,000	431,000,000
					20-29층	23	1,423,600,000	763,700,000	-	2,187,300,000	437,460,000	218,730,000	218,730,000	218,730,000	218,730,000	218,730,000	218,730,000	437,460,000
					30층 이상	1	1,444,630,000	774,970,000	-	2,219,600,000	443,920,000	221,960,000	221,960,000	221,960,000	221,960,000	221,960,000	221,960,000	443,920,000
	101.9000A	101A	46	105동 3, 4호 106동 3, 4호 107동 3, 4호 108동 3, 4호 120동 4호 121동 5호 122동 4, 5호 123동 4호 127동 3, 4호 128동 3, 4호 129동 3, 4호	1층	18	1,482,950,000	795,500,000	79,550,000	2,358,000,000	471,600,000	235,800,000	235,800,000	235,800,000	235,800,000	235,800,000	235,800,000	471,600,000
					2층	19	1,532,380,000	822,018,182	82,201,818	2,436,600,000	487,320,000	243,660,000	243,660,000	243,660,000	243,660,000	243,660,000	243,660,000	487,320,000
					3층	9	1,548,850,000	830,863,637	83,086,363	2,462,800,000	492,560,000	246,280,000	246,280,000	246,280,000	246,280,000	246,280,000	246,280,000	492,560,000
	101.8700B	101B	12	120동 5호 123동 5호	1층	2	1,446,340,000	775,872,728	77,587,272	2,299,800,000	459,960,000	229,980,000	229,980,000	229,980,000	229,980,000	229,980,000	229,980,000	459,960,000
					2층	2	1,494,520,000	801,709,091	80,170,909	2,376,400,000	475,280,000	237,640,000	237,640,000	237,640,000	237,640,000	237,640,000	237,640,000	475,280,000
					3층	1	1,510,550,000	810,318,182	81,031,818	2,401,900,000	480,380,000	240,190,000	240,190,000	240,190,000	240,190,000	240,190,000	240,190,000	480,380,000
					4-5층	4	1,542,380,000	827,381,819	82,738,181	2,452,500,000	490,500,000	245,250,000	245,250,000	245,250,000	245,250,000	245,250,000	245,250,000	490,500,000
					6-9층	3	1,574,510,000	844,627,273	84,462,727	2,503,600,000	500,720,000	250,360,000	250,360,000	250,360,000	250,360,000	250,360,000	250,360,000	500,720,000
	114.9200A	114A	6	117동 1, 2호 118동 3호 124동 4호 125동 1, 3호	4-5층	6	1,737,340,000	931,963,637	93,196,363	2,762,500,000	552,500,000	276,250,000	276,250,000	276,250,000	276,250,000	276,250,000	276,250,000	552,500,000
	114.8500B	114B	9	118동 2호 119동 2호 124동 3호 125동 2호	2층	4	1,640,610,000	880,081,819	88,008,181	2,608,700,000	521,740,000	260,870,000	260,870,000	260,870,000	260,870,000	260,870,000	260,870,000	521,740,000
					3층	2	1,658,220,000	889,527,273	88,952,727	2,636,700,000	527,340,000	263,670,000	263,670,000	263,670,000	263,670,000	263,670,000	263,670,000	527,340,000
					4-5층	3	1,693,500,000	908,454,546	90,845,454	2,692,800,000	538,560,000	269,280,000	269,280,000	269,280,000	269,280,000	269,280,000	269,280,000	538,560,000

※「주택공급에 관한 규칙」제60조에 의거 계약금, 중도금, 잔금으로 구분하였으며, 동 규정에 의거 중도금 납부 일자는 건축공정에 따라 변동될 수 있습니다. ※ 편집 및 인쇄과정상 오류가 있을 수 있으니 자세한 내용은 반드시 견본주택에서 확인하시기 바랍니다. ■ 공통사항 •  본 아파트는 분양가상한제 적용 주택이며, 상기 주택형별 공급금액은 각 세대의 주택형별, 층별, 조망권별 등 다양한 조건을 사업주체 및 시공자가 적의 조정하여 책정한 금액입니다. •  분양가격의 항목별 공시 내용은 사업에 실제 소요된 비용과 다를 수 있습니다. •  세대별 계약면적에는 계단실, 세대벽체면적 등의 주거공용면적과 지하주차장, 관리실, 경비실, 주민공동시설, 기계실, 전기실 등 그 밖의 공용면적이 포함되어 있으며, 기타 공용면적 등에 대한 금액이 상기 공급금액에 포함되어 있습니다. •  세대별 주택공급면적, 기타공용면적과 대지지분은 법령에 따른 공부정리 절차, 실측정리 또는 소수점 이하 단수정리에 따라 계약면적과 등기면적의 차이가 발생할 수 있으며, 각 세대별 소수점 이하 면적 변동에 대해서는 공급금액을 상호 정산하지 않기로 하며 이에 대해 확인 후 청약하시기 바랍니다 •  상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권이전등기비용, 취득세, 인지세 및 그 외 제세공과금이 미포함된 금액이며, 계약자 부담으로 납부하여야 합니다.(단, 인지세는 사업주체와 계약자가 연대하여 균등 납부합니다.) •  상기 공급금액에는 발코니 확장 비용이 미포함되어 있으며, 공사 진행상황을 감안하여 발코니를 비확장형으로 선택하실 수 없음을 양지하시기 바랍니다. 발코니 확장 계약시 발코니 확장 계약서는 ‘도급문서’로서 인지세 과세 대상으로 사업주체와 분양계약자는 공급계약 체결 시점에 과세기준에 해당하는 인지세(기재금액 1천만원 초과 ~ 3천만원 이하 : 2만원)를 정부수입인지 형태로 각각 100% 납부할 의무가 있습니다 이에 따라 계약체결 시, 분양계약자가 인지세를 납부하지 않거나 과소납부, 인지분실 등으로 인하여 발생하는 모든 책임은 분양계약자에게 있습니다.

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•  상기 공급금액에는 추가 선택품목(가구, 가전 등 유상 옵션) 금액이 포함되지 아니한 금액이며, 추가 선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로, 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다.

•  근린생활시설(단지내 상가)은 상기 공급대상 및 공급금액에 포함되어 있지 않습니다.

•  상기 공급금액 납부일정은 사전에 계약자 본인이 확인하고 청약 및 계약체결하시기 바랍니다.

•  공급금액은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하여야 하며, 잔금은 입주(열쇠 불출일) 전에 납부하여야 합니다.

•  분양대금 및 유상옵션 대금(중도금 및 잔금) 납부 시 은행 전산망 장애 등으로 오류가 발생하여 납부가 지연되는 경우라도 납부 지연에 따른 연체료가 산정될 수 있으므로 납부일 은행 업무 시간 내 납부를 권장합니다.

•  중도금, 잔금 납부일이 토⋅일요일 또는 공휴일인 경우 익일 은행 영업일을 기준으로 하고, 연체료 납부 시 토⋅일요일 또는 공휴일로 인해 납부가 지연되는 경우라도 납부 지연에 따른 연체일수로 산정되므로 유의하시기 바랍니다.

•  중도금은 해당 주택의 건축공정이 전체 공사비(부지매입비를 제외)의 50% 이상이 투입되고, 동별 건축공정이 30% 이상인 때를 기준으로 전후 각 2회 이상 분할하여 받으며, 상기 중도금 납부 기준 공정 시점 이후 중도금 납입일자는 예정 일자이고, 감리자의 건축공정 확인에 따라 추후 변동될 수 있습니다.

•  본 아파트의 중도금 중 일부는 사업주체에서 지정한 대출 취급기관의 대출을 통해 납입할 수 있습니다.

•  잔금은 입주지정기간 내에 완납하여야 합니다. 단 동별 사용검사 또는 임시 사용승인을 받아 입주하는 경우 전체입주금의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금은 입주일에 납부하고, 전체 입주금의 10%에 해당하는 잔금은 사용검사일 이후 15일 이내에 납부해야 하며, 15일 이후에는 미납한 잔금에 대한 연체료가 부과됩니다.(소유권보존등기는 공부정리절차 등의 이유로 실 입주일과 관계없이 다소 지연될 수 있습니다.)

•  대출 미신청자와 본인의 대출 부적격 사유로 인해 대출이 불가능한 경우 상기 납부 일정에 맞추어 직접 납부하여야 하며, 미납 시 연체료 부과됩니다.

•  본 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증 받은 아파트이며, 분양계약자는 사업주체의 부도, 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우 사업주체를 주택도시 보증 공사로 변경되는 것에 대해 동의한 것으로 간주합니다

•  사업주체가 장래에 주택도시보증공사 또는 주택도시보증공사가 지정하는 자에게 주택 건설 사업 부지(지상 건축물을 포함한다.)를 신탁하는 경우 입주 예정자의 동의가 있는 것으로 간주합니다.

•  전산 검색 결과 당첨 사실, 이중 당첨 및 주택 소유 부적격자로 판명되어 당첨 및 계약이 취소될 수 있으므로 청약 신청 시 유의하시기 바랍니다.

•  본 주택에 대한 신청 자격 등 판단 시 기준이 되는 면적은 주거전용면적이고, 연령 조건은 만 나이를 기준으로 하며, 거주 지역은 주민등록표등본을 기준(주민등록표 등본상 말소 사실이 있는 경우 거주지역 및 거주기간은 재등록일 이후부터 산정)으로 합니다. 당첨자 중 부적격자로 판명된 자는 본인의 책임과 비용으로「주택공급에 관한 규칙」에서 정한 소명기간 이내 소명을 완료하여야만 계약 체결 및 계약체결 효력이 상실되지 않습니다.

•  본 아파트는 재건축정비사업으로 공급되는 아파트로서 동일 주택형에 아파트라도 조합원 분양분과 일반 분양분에 대해 무상제공품목 및 마감재 등이 상이한 부분에 대하여 확인후 청약하시기 바랍니다.

•  각 동별 라인별 최고층이 상이하오니 반드시 동ㆍ호수 배치도를 확인하시고 청약하시기 바랍니다.

•  본 아파트의 지번(공급 위치), 단지 명칭, 동 표시, 외관 색채, 부대시설, 문주, 조경시설물 등의 계획은 관계기관 심의 및 협의결과에 따라 변경될 수 있습니다.

•  본 아파트의 분양조건은 분양시점에 따라 변경될 수 있으며, 변경된 분양 및 판매조건은 소급해서 적용하지 않을 수 있으며, 이에 대하여 확인 후 청약하시기 바랍니다.

•  입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비 선수금을 부과할 수 있습니다.

•  분양가에 계산되지 않았거나, 변경되는 토지관련 조세는 추후 부과되는 실과세금액을 입주자 잔금 납부 시 납부하여야 합니다.