소풍(逍風) - Picnic

추석연휴를 일주일 남기고 있는 지금, 정부의 고삽질강도(?) 부동산 대책에도, 월세는 하늘을 날고 있다. 월세 320을 내는 분들을 서민이라고 해야 하나는 둘째치고, 우와 . 그숫자 자체에도 경의를 표한다.뭐... 세상은 뒤집어져도, 누군가는 뒤집힌 세상에서 집을 세우고 있다.  서울 아파트 월세 '역대 최고'…"320만 원, 한 달 월급"대출 시장의 혼란 속에서 월세 상승에 대한 우려가 커지고 있습니다. 집을 사거나 전세를 얻기 어려운 상황에서 대출이 막힌 실수요자들이 월세로 몰려 불안이 가중되고 있습니다. 서울 아파트 월세가격은 이미 역사상 최고 수준에 도달했습니다. 예를 들어, 서울 송파의 한 대단지 아파트에서는 월세가 1년 전보다 크게 올랐습니다. 부동산 중개업소에 따르면 전세가가 올라가면서 월세..

기약없는 청약 포기하고 ‘내 집’ 사는 40代 급증요약: 올해 들어 서울 지역에서 생애 첫 주택을 마련하는 40대가 전년 대비 40% 이상 증가했다. 이들은 오랜 기간 무주택자로 청약 가점을 축적했으나, 최근 청약 당첨률이 낮아지면서 기축 아파트를 매수하는 방향으로 전환했다. 40대 중고주택 매수자의 급증 배경에는 높은 분양가와 낮은 당첨확률, 무력감과 절박감이 있다. 청약가점 만점을 받은 40대조차 당첨 가능성이 낮아지고, 정부의 저출생 대책으로 특공 및 청약 추첨제가 확대되면서 40대의 당첨이 더 어려워진 상황이다.청약가점은 주거지 분양 또는 임대 주택에 신청할 때 신청자의 순위를 결정짓는 점수를 의미합니다. 청약가점은 주로 무주택 기간, 부양가족수, 청약통장 가입 기간 등을 기준으로 산정되며, 주택..

기약없는 청약 포기하고 ‘내 집’ 사는 40代 급증서울에서 첫 집을 마련하려는 40대가 전년 대비 40% 이상 증가한 것으로 나타났다. 이는 청약 당첨 확률이 매우 낮아 로또에 비견될 정도로 어려워지자 상당수의 40대가 청약을 포기하고 기존 아파트 구매로 돌아섰기 때문이다. 올해 1~8월 동안 서울에서 생애 첫 집을 구매한 40대는 7638명으로 지난해 같은 기간보다 43.79% 늘었다. 이는 공급 부족과 분양가 상승, 높은 청약 경쟁률로 인해 기존 아파트를 매수하게 된 것이다. 40대는 오랜 무주택 기간 가점과 청약통장 가입 기간 덕에 비교적 높은 청약 가점을 가지고 있지만, 최근 저출산 대책과 청년층 배려 정책으로 인해 더욱 당첨이 어려워졌다. 많은 40대는 대출을 최대로 활용해 기존 아파트를 매수하..

명절 스트레스를 예방하고 해소하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 아래에 몇 가지 방법을 소개해드릴게요. 명절스트레스 예방 1. 긍정적인 마음가짐: 명절을 긍정적으로 생각하고 웃으면서 즐기려는 마음가짐이 중요합니다. 이게 사람이 마음먹기 나름이라, 힘들고 손해보는 것에서 생각을 멀리하고 좋은 점을 생각하는 것이 좋습니다. 2. 가족과 함께 하기: 명절 준비와 활동을 가족 모두가 함께 참여하여 부담을 나누는 것이 좋습니다. 이건 나혼자 할 수 있는 일이 아니기 때문에, 충분히 가족과 대화하고 혼자하면 힘든 점을 공감하는 것리 중요합니다. 3. 서로 존중하기: 가족 간에 서로 존중의 말을 하고, 고마움을 표현하는 것이 중요합니다. 아 다르고 어 다르다. 말한마디로 천냥빚 갚는다는 말이 괜히 나온 게 아니죠. ..

뉴스 요약잔금 대출 막힌 계약자들 "아파트 날릴 판인데 위약금 날벼락"이 기사는 계약금 대출을 믿고 아파트 분양 계약을 체결했지만, 시중은행의 대출 규정 변경으로 인해 대출이 불가하게 된 상황에 대한 내용을 다루고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다: 1. **사례 소개**: A씨는 계약금 대출이 가능하다는 홍보를 보고 아파트 분양 계약을 했으나, 대출 규정 변경으로 대출이 불가하게 되어 위약금을 물게 되는 상황에 놓였습니다. 2. **대출 규제 강화**: 금융당국은 가계대출을 줄이기 위해 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제를 시행했으며, 은행들은 추가적으로 대출 제한 조치를 적용하고 있습니다. 이는 실수요자들에게 큰 혼란을 초래하고 있습니다. 3. **올림픽파크포레온 사례**: 올림픽파크포레온..